22 Boulevard Montgiraud, 43770 Chadrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Montgiraud, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², identique à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 22 Boulevard Montgiraud, 43770 Chadrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Chadrac.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgiraud 1 à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Gallien à 830 mètres
- - Ecole Elémentaire Henri Gallien à 866 mètres
Ventes au 22 Boulevard Montgiraud
Une vente a été recensée au 22 Boulevard Montgiraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Montgiraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Montgiraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Montgiraud dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Montgiraud par rapport à la voie
Sur Boulevard Montgiraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 22 Boulevard Montgiraud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Montgiraud par rapport à Chadrac et à Haute-Loire
À Chadrac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Montgiraud se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Chadrac et 22.6 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chadrac a baissé de 18.45 % sur 1 an et baissé de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 367 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 308 €/m² sur la période récente.
