5 Impasse des Mélèzes, 43770 Chadrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Mélèzes, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², supérieur de 7.28 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 5 Impasse des Mélèzes, 43770 Chadrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chadrac.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montee De Chadrac à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Gallien à 1085 mètres
- - Ecole Elémentaire Henri Gallien à 1137 mètres
Ventes au 5 Impasse des Mélèzes
Une vente a été recensée au 5 Impasse des Mélèzes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Mélèzes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Mélèzes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Mélèzes dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Mélèzes par rapport à la voie
Sur Impasse des Mélèzes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 5 Impasse des Mélèzes se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Mélèzes par rapport à Chadrac et à Haute-Loire
À Chadrac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Mélèzes se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Chadrac et 25.73 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chadrac a baissé de 18.23 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 367 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 308 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 850 € au 5 Impasse des Mélèzes à Chadrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 596 € en assurant vous-même les visites, ou 1 298 € si le professionnel les prend en charge.
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