2 Place d'Orléans, 43770 Chadrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place d'Orléans, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², inférieur de 17.62 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place d'Orléans, 43770 Chadrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Chadrac.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bouteyre à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le chemin des lutins à 314 mètres
- - Ecole maternelle Henri Gallien à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Le chemin des lutins à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place d'Orléans, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place d'Orléans dans son marché local
Prix du 2 Place d'Orléans par rapport à la voie
Sur Place d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 2 Place d'Orléans se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place d'Orléans par rapport à Chadrac et à Haute-Loire
À Chadrac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place d'Orléans se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Chadrac et 12.11 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chadrac a baissé de 18.23 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 367 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 308 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 600 € au 2 Place d'Orléans à Chadrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 315 € en assurant vous-même les visites, ou 1 158 € si le professionnel les prend en charge.
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