10 Route de Beauregard, 43770 Chadrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Route de Beauregard, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², supérieur de 17.37 % à celui du n°8 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Route de Beauregard, 43770 Chadrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Chadrac.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A.d.m.r à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le chemin des lutins à 762 mètres
- - Ecole maternelle Henri Gallien à 714 mètres
- - Ecole primaire privée Le chemin des lutins à 762 mètres
Ventes au 10 Route de Beauregard
Les 2 ventes au 10 Route de Beauregard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route de Beauregard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Route de Beauregard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de Beauregard dans son marché local
Prix du 10 Route de Beauregard par rapport à la voie
Sur Route de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 10 Route de Beauregard se situe 24.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de Beauregard par rapport à Chadrac et à Haute-Loire
À Chadrac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route de Beauregard se situe 41.07 % au-dessus de la moyenne de Chadrac et 61.14 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chadrac a baissé de 18.23 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 367 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 308 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 100 € au 10 Route de Beauregard à Chadrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 328 € en assurant vous-même les visites, ou 1 664 € si le professionnel les prend en charge.
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