32 Route de Beauregard, 43770 Chadrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Beauregard, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°25 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Route de Beauregard, 43770 Chadrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Chadrac.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bouteyre à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le chemin des lutins à 182 mètres
- - Ecole maternelle Henri Gallien à 622 mètres
- - Ecole primaire privée Le chemin des lutins à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Beauregard dans son marché local
Prix du 32 Route de Beauregard par rapport à la voie
Sur Route de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 32 Route de Beauregard se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Beauregard par rapport à Chadrac et à Haute-Loire
À Chadrac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Beauregard se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Chadrac et 25.3 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chadrac a baissé de 18.23 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 367 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 308 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 500 € au 32 Route de Beauregard à Chadrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 588 € en assurant vous-même les visites, ou 1 294 € si le professionnel les prend en charge.
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