9 Route de Beauregard, 43770 Chadrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Beauregard, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², supérieur de 8.92 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.21 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Route de Beauregard, 43770 Chadrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Chadrac.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A.d.m.r à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le chemin des lutins à 699 mètres
- - Ecole maternelle Henri Gallien à 721 mètres
- - Ecole primaire privée Le chemin des lutins à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Beauregard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Beauregard dans son marché local
Prix du 9 Route de Beauregard par rapport à la voie
Sur Route de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 9 Route de Beauregard se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Beauregard par rapport à Chadrac et à Haute-Loire
À Chadrac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Beauregard se situe 23.91 % au-dessus de la moyenne de Chadrac et 59.73 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chadrac a baissé de 18.45 % sur 1 an et baissé de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 367 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 308 €/m² sur la période récente.
