12 Route de l'Observatoire, 43770 Chadrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 12 Route de l'Observatoire, 43770 Chadrac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Chadrac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 138 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A.d.m.r à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le chemin des lutins à 914 mètres
- - Ecole maternelle Henri Gallien à 646 mètres
- - Ecole Elémentaire Henri Gallien à 712 mètres
Ventes au 12 Route de l'Observatoire
Les 2 ventes au 12 Route de l'Observatoire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de l'Observatoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de l'Observatoire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de l'Observatoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de l'Observatoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chadrac a baissé de 18.45 % sur 1 an et baissé de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 367 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 308 €/m² sur la période récente.
