18 Route de l'Observatoire, 43770 Chadrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de l'Observatoire, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°20 mais supérieur de 5.03 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 18 Route de l'Observatoire, 43770 Chadrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Chadrac.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A.d.m.r à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le chemin des lutins à 938 mètres
- - Ecole maternelle Henri Gallien à 706 mètres
- - Ecole Elémentaire Henri Gallien à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de l'Observatoire
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de l'Observatoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de l'Observatoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de l'Observatoire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de l'Observatoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de l'Observatoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de l'Observatoire dans son marché local
Prix du 18 Route de l'Observatoire par rapport à la voie
Sur Route de l'Observatoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 18 Route de l'Observatoire se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de l'Observatoire par rapport à Chadrac et à Haute-Loire
À Chadrac, le prix moyen des maisons atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de l'Observatoire se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Chadrac et 35.13 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chadrac a baissé de 18.58 % sur 1 an et baissé de 18.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 367 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 308 €/m² sur la période récente.
