40 Route de l'Observatoire, 43770 Chadrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de l'Observatoire, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², identique à celui du n°42 et de n°31.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 40 Route de l'Observatoire, 43770 Chadrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Chadrac.
1 niveau - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montee De Chadrac à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le chemin des lutins à 1223 mètres
- - Ecole maternelle Henri Gallien à 1091 mètres
- - Ecole Elémentaire Henri Gallien à 1158 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de l'Observatoire
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de l'Observatoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de l'Observatoire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Route de l'Observatoire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de l'Observatoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de l'Observatoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de l'Observatoire dans son marché local
Prix du 40 Route de l'Observatoire par rapport à la voie
Sur Route de l'Observatoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 40 Route de l'Observatoire se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de l'Observatoire par rapport à Chadrac et à Haute-Loire
À Chadrac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de l'Observatoire se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Chadrac et 33.63 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chadrac a baissé de 18.45 % sur 1 an et baissé de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 367 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 308 €/m² sur la période récente.
