7 Route de l'Observatoire, 43770 Chadrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de l'Observatoire, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 Route de l'Observatoire, 43770 Chadrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Chadrac.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Et Marie Curie à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le chemin des lutins à 935 mètres
- - Ecole maternelle Henri Gallien à 617 mètres
- - Ecole Elémentaire Henri Gallien à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de l'Observatoire
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de l'Observatoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de l'Observatoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de l'Observatoire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de l'Observatoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de l'Observatoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de l'Observatoire dans son marché local
Prix du 7 Route de l'Observatoire par rapport à la voie
Sur Route de l'Observatoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 7 Route de l'Observatoire se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de l'Observatoire par rapport à Chadrac et à Haute-Loire
À Chadrac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de l'Observatoire se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Chadrac et 25.68 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chadrac a baissé de 18.45 % sur 1 an et baissé de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 367 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 308 €/m² sur la période récente.
