4 Route de Polignac, 43770 Chadrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Polignac, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Route de Polignac, 43770 Chadrac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Chadrac.
1 niveau - 486 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bouteyre à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le chemin des lutins à 112 mètres
- - Ecole maternelle Henri Gallien à 547 mètres
- - Ecole primaire privée Le chemin des lutins à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Polignac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Polignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Polignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Polignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Polignac dans son marché local
Prix du 4 Route de Polignac par rapport à la voie
Sur Route de Polignac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 4 Route de Polignac se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Polignac par rapport à Chadrac et à Haute-Loire
À Chadrac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Polignac se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Chadrac et 3.75 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chadrac a baissé de 18.23 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 367 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 308 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 700 € au 4 Route de Polignac à Chadrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 143 € en assurant vous-même les visites, ou 1 071 € si le professionnel les prend en charge.
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