2 Rue Arthur Rimbaud, 43770 Chadrac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Arthur Rimbaud, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°4 et du 0.28 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Arthur Rimbaud, 43770 Chadrac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Chadrac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 524 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Enfance à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le chemin des lutins à 623 mètres
- - Ecole maternelle Henri Gallien à 158 mètres
- - Ecole Elémentaire Henri Gallien à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Arthur Rimbaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Arthur Rimbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Arthur Rimbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Arthur Rimbaud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Arthur Rimbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Arthur Rimbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Arthur Rimbaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Arthur Rimbaud par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Rimbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 2 Rue Arthur Rimbaud se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Arthur Rimbaud par rapport à Chadrac et à Haute-Loire
À Chadrac, le prix moyen des appartements atteint 2 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Arthur Rimbaud se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Chadrac et 72.79 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Arthur Rimbaud à Chadrac
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Arthur Rimbaud est de 9.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 11.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à Chadrac, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chadrac a augmenté de 76.27 % sur 1 an et augmenté de 77.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au premier semestre 2021 à 2 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 398 €/m² sur la période récente.
