2 Rue Boris Vian, 43770 Chadrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Boris Vian, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue Boris Vian, 43770 Chadrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Chadrac.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A.d.m.r à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le chemin des lutins à 795 mètres
- - Ecole maternelle Henri Gallien à 435 mètres
- - Ecole Elémentaire Henri Gallien à 500 mètres
Ventes au 2 Rue Boris Vian
Une vente a été recensée au 2 Rue Boris Vian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Boris Vian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Boris Vian, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Boris Vian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Boris Vian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Boris Vian dans son marché local
Prix du 2 Rue Boris Vian par rapport à la voie
Sur Rue Boris Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 2 Rue Boris Vian se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Boris Vian par rapport à Chadrac et à Haute-Loire
À Chadrac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Boris Vian se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Chadrac et 16.44 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chadrac a baissé de 18.45 % sur 1 an et baissé de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 367 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 308 €/m² sur la période récente.
