5 Rue Clair Matin, 43770 Chadrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Clair Matin, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², identique à celui du n°3 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue Clair Matin, 43770 Chadrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Chadrac.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A.d.m.r à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le chemin des lutins à 690 mètres
- - Ecole maternelle Henri Gallien à 485 mètres
- - Ecole Elémentaire Henri Gallien à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Clair Matin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Clair Matin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Clair Matin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Clair Matin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Clair Matin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Clair Matin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Clair Matin dans son marché local
Prix du 5 Rue Clair Matin par rapport à la voie
Sur Rue Clair Matin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 5 Rue Clair Matin se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Clair Matin par rapport à Chadrac et à Haute-Loire
À Chadrac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Clair Matin se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Chadrac et 6.9 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chadrac a baissé de 18.23 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 367 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 308 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 300 € au 5 Rue Clair Matin à Chadrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 208 € en assurant vous-même les visites, ou 1 104 € si le professionnel les prend en charge.
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