32 Rue Corneille, 43770 Chadrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Corneille, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Corneille, 43770 Chadrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Chadrac.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Petite Mer à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le chemin des lutins à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Henri Gallien à 368 mètres
- - Ecole Elémentaire Henri Gallien à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Corneille, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Corneille dans son marché local
Prix du 32 Rue Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 32 Rue Corneille se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Corneille par rapport à Chadrac et à Haute-Loire
À Chadrac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Corneille se situe 18.92 % au-dessus de la moyenne de Chadrac et 35.84 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chadrac a baissé de 18.23 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 367 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 308 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 200 € au 32 Rue Corneille à Chadrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 805 € en assurant vous-même les visites, ou 1 403 € si le professionnel les prend en charge.
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