21 Rue des Cités, 43770 Chadrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Cités, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°19 bis mais inférieur de 0.15 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue des Cités, 43770 Chadrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Chadrac.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A.d.m.r à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le chemin des lutins à 890 mètres
- - Ecole maternelle Henri Gallien à 503 mètres
- - Ecole Elémentaire Henri Gallien à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Cités
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Cités au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Cités
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Cités, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Cités
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Cités complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Cités dans son marché local
Prix du 21 Rue des Cités par rapport à la voie
Sur Rue des Cités, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 21 Rue des Cités se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Cités par rapport à Chadrac et à Haute-Loire
À Chadrac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Cités se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Chadrac et 18.58 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chadrac a baissé de 18.23 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 367 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 308 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 950 € au 21 Rue des Cités à Chadrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 449 € en assurant vous-même les visites, ou 1 224 € si le professionnel les prend en charge.
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