2 Rue des Vignes, 43770 Chadrac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², supérieur de 7.82 % à celui du n°2 bis et du 7.82 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue des Vignes, 43770 Chadrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Chadrac.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Et Marie Curie à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le chemin des lutins à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Henri Gallien à 814 mètres
- - Ecole Elémentaire Henri Gallien à 879 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 2 Rue des Vignes se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vignes par rapport à Chadrac et à Haute-Loire
À Chadrac, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vignes se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Chadrac et 39.34 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chadrac a baissé de 18.62 % sur 1 an et baissé de 18.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 367 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 308 €/m² sur la période récente.
