31 bis Rue des Vignes, 43770 Chadrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 31 bis Rue des Vignes, 43770 Chadrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Chadrac.
2 niveaux - 2 logements - 277 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montee De Chadrac à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Gallien à 1137 mètres
- - Ecole Elémentaire Henri Gallien à 1183 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue des Vignes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 31 bis Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 31 bis Rue des Vignes se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue des Vignes par rapport à Chadrac et à Haute-Loire
À Chadrac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue des Vignes se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Chadrac et 25.14 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chadrac a baissé de 18.45 % sur 1 an et baissé de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 367 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 308 €/m² sur la période récente.
