7 Rue du Centre, 43770 Chadrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Centre, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 12.02 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Centre, 43770 Chadrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chadrac.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0114 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bouteyre à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le chemin des lutins à 243 mètres
- - Ecole maternelle Henri Gallien à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Le chemin des lutins à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Centre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 7 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 7 Rue du Centre se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Centre par rapport à Chadrac et à Haute-Loire
À Chadrac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Centre se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Chadrac et -1.63 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chadrac a baissé de 18.23 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 367 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 308 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 250 € au 7 Rue du Centre à Chadrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 031 € en assurant vous-même les visites, ou 1 016 € si le professionnel les prend en charge.
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