2 Rue Jean Racine, 43770 Chadrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Racine, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², inférieur de 8.09 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue Jean Racine, 43770 Chadrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Chadrac.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Petite Mer à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le chemin des lutins à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Henri Gallien à 385 mètres
- - Ecole Elémentaire Henri Gallien à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Racine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Racine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Racine dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Racine par rapport à la voie
Sur Rue Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 2 Rue Jean Racine se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Racine par rapport à Chadrac et à Haute-Loire
À Chadrac, le prix moyen des maisons atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Racine se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Chadrac et 22.19 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chadrac a baissé de 18.58 % sur 1 an et baissé de 18.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 367 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 308 €/m² sur la période récente.
