Place des Muses, 43770 Chadrac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 843 €
de 1 537 € à 2 279 €
Comment est calculé ce prix ?

Place des Muses, 43770 Chadrac, affiche un prix moyen de 1 843 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Place des Muses

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Prix Place des Muses dans son marché local

Prix Place des Muses par rapport à Chadrac et à Haute-Loire

À Chadrac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons Place des Muses se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Chadrac et 11.56 % au-dessus de celle de Haute-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chadrac a baissé de 18.23 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 367 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 308 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Place des Muses

Les ventes enregistrées Place des Muses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

20 janvier 2025
150 000 €(1 948 €/m²)
Maison4 p•77 m²
16 Place des Muses, 43770 Chadrac
20 janvier 2025
150 000 €(1 948 €/m²)
Maison4 p•77 m²
16 Place des Muses, 43770 Chadrac
27 avril 2023
153 000 €(1 987 €/m²)
Maison4 p•77 m²
6 Place des Muses, 43770 Chadrac
18 avril 2023
218 500 €(2 428 €/m²)
Maison5 p•90 m²
8 Place des Muses, 43770 Chadrac
6 juillet 2021
154 500 €(1 444 €/m²)
Maison6 p•107 m²
2 Place des Muses, 43770 Chadrac

Cadre de vie et proximité Place des Muses

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pole Enfance à 278 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Le chemin des lutins à 924 mètres
  • - Ecole maternelle Henri Gallien à 283 mètres
  • - Ecole Elémentaire Henri Gallien à 269 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Place des Muses

Place des Muses est située dans le quartier Chadrac. Elle compte 2502 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 92 150 € au Place des Muses à Chadrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 304 € en assurant vous-même les visites, ou 1 152 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 608 € (5 %)

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