9 Cour de l’Abbaye, 43300 Chanteuges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Cour de l’Abbaye, affiche un prix moyen de 734 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1989,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Cour de l’Abbaye, 43300 Chanteuges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Chanteuges.
3 niveaux - 2 logements - 818 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0214 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Cour de l’Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 9 Cour de l’Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cour de l’Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cour de l’Abbaye, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cour de l’Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cour de l’Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cour de l’Abbaye dans son marché local
Prix du 9 Cour de l’Abbaye par rapport à la voie
Sur Cour de l’Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 704 €/m². Avec un prix moyen de 734 €/m², le 9 Cour de l’Abbaye se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cour de l’Abbaye par rapport à Chanteuges et à Haute-Loire
À Chanteuges, le prix moyen des maisons atteint 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cour de l’Abbaye se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Chanteuges et -55.57 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanteuges a baissé de 30.95 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 560 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 143 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 700 € au 9 Cour de l’Abbaye à Chanteuges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 918 € en assurant vous-même les visites, ou 459 € si le professionnel les prend en charge.
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