2 Place des Granges, 43700 Chaspinhac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Granges, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Place des Granges, 43700 Chaspinhac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Chaspinhac.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Granges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Place des Granges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Granges dans son marché local
Prix du 2 Place des Granges par rapport à la voie
Sur Place des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 2 Place des Granges se situe 25.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Granges par rapport à Chaspinhac et à Haute-Loire
À Chaspinhac, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Granges se situe 35.83 % en dessous de la moyenne de Chaspinhac et -30.63 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaspinhac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au premier semestre 2020 à 2 250 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 300 € au 2 Place des Granges à Chaspinhac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 433 € en assurant vous-même les visites, ou 716 € si le professionnel les prend en charge.
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