3 Chemin de la Combe, 43320 Chaspuzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Combe, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2012,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin de la Combe, 43320 Chaspuzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Chaspuzac.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaspuzac - Aéroport à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Combe
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Combe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Combe dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Combe par rapport à la voie
Sur Chemin de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 3 Chemin de la Combe se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Combe par rapport à Chaspuzac et à Haute-Loire
À Chaspuzac, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Combe se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Chaspuzac et 38.86 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaspuzac a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 130 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 526 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 700 € au 3 Chemin de la Combe à Chaspuzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 868 € en assurant vous-même les visites, ou 1 434 € si le professionnel les prend en charge.
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