2 Chemin de la Garde, 43320 Chaspuzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Garde, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de la Garde, 43320 Chaspuzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Chaspuzac.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Garde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Garde
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Garde. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Garde dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Garde par rapport à la voie
Sur Chemin de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 2 Chemin de la Garde se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Garde par rapport à Chaspuzac et à Haute-Loire
À Chaspuzac, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Garde se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Chaspuzac et 35.9 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaspuzac a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 130 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 526 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 250 € au 2 Chemin de la Garde à Chaspuzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 806 € en assurant vous-même les visites, ou 1 403 € si le professionnel les prend en charge.
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