2 Route de Langeac, 43320 Chaspuzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Langeac, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Langeac, 43320 Chaspuzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Chaspuzac.
2 niveaux - 2 logements - 283 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaspuzac - Aéroport à 1336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Langeac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Langeac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Langeac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Langeac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Langeac dans son marché local
Prix du 2 Route de Langeac par rapport à la voie
Sur Route de Langeac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 2 Route de Langeac se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Langeac par rapport à Chaspuzac et à Haute-Loire
À Chaspuzac, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Langeac se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de Chaspuzac et 9.44 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaspuzac a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 130 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 526 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 400 € au 2 Route de Langeac à Chaspuzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 260 € en assurant vous-même les visites, ou 1 130 € si le professionnel les prend en charge.
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