2 Rue de Cougny, 43320 Chaspuzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Cougny, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2015,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Cougny, 43320 Chaspuzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Chaspuzac.
1 niveau - 1 logement - 250 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaspuzac - Aéroport à 1316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Cougny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Cougny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cougny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cougny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Cougny dans son marché local
Prix du 2 Rue de Cougny par rapport à la voie
Sur Rue de Cougny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 2 Rue de Cougny se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Cougny par rapport à Chaspuzac et à Haute-Loire
À Chaspuzac, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Cougny se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Chaspuzac et 15.68 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaspuzac a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 130 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 526 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 550 € au 2 Rue de Cougny à Chaspuzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 389 € en assurant vous-même les visites, ou 1 194 € si le professionnel les prend en charge.
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