4 Rue des Pradis, 43320 Chaspuzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Pradis, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction de 2010,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Rue des Pradis, 43320 Chaspuzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Chaspuzac.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaspuzac - Aéroport à 763 mètres
Ventes au 4 Rue des Pradis
Une vente a été recensée au 4 Rue des Pradis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Pradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Pradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Pradis dans son marché local
Prix du 4 Rue des Pradis par rapport à la voie
Sur Rue des Pradis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 4 Rue des Pradis se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Pradis par rapport à Chaspuzac et à Haute-Loire
À Chaspuzac, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Pradis se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Chaspuzac et 14.59 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaspuzac a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 130 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 526 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 650 € au 4 Rue des Pradis à Chaspuzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 366 € en assurant vous-même les visites, ou 1 183 € si le professionnel les prend en charge.
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