7 Rue du Phare, 43320 Chaspuzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Phare, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Rue du Phare, 43320 Chaspuzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Chaspuzac.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaspuzac - Aéroport à 896 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Phare
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Phare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Phare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Phare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Phare dans son marché local
Prix du 7 Rue du Phare par rapport à la voie
Sur Rue du Phare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 7 Rue du Phare se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Phare par rapport à Chaspuzac et à Haute-Loire
À Chaspuzac, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Phare se situe 23.21 % en dessous de la moyenne de Chaspuzac et -1.09 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaspuzac a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 130 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 526 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 700 € au 7 Rue du Phare à Chaspuzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 043 € en assurant vous-même les visites, ou 1 021 € si le professionnel les prend en charge.
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