2 Rue du Pradinat, 43320 Chaspuzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pradinat, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Pradinat, 43320 Chaspuzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Chaspuzac.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pradinat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pradinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pradinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pradinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pradinat dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pradinat par rapport à la voie
Sur Rue du Pradinat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 2 Rue du Pradinat se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pradinat par rapport à Chaspuzac et à Haute-Loire
À Chaspuzac, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pradinat se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Chaspuzac et 11.99 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaspuzac a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 130 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 526 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 500 € au 2 Rue du Pradinat à Chaspuzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 313 € en assurant vous-même les visites, ou 1 156 € si le professionnel les prend en charge.
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