2 Impasse des Pierrailles, 43100 Cohade
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Pierrailles, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², inférieur de 18.52 % à celui du n°4 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse des Pierrailles, 43100 Cohade
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Cohade.
1 niveau - 1 logement - 258 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Pierrailles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Pierrailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Pierrailles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Pierrailles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Pierrailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Pierrailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Pierrailles dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Pierrailles par rapport à la voie
Sur Impasse des Pierrailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 2 Impasse des Pierrailles se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Pierrailles par rapport à Cohade et à Haute-Loire
À Cohade, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Pierrailles se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Cohade et 6.78 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cohade a augmenté de 7.92 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 200 € au 2 Impasse des Pierrailles à Cohade, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 205 € en assurant vous-même les visites, ou 1 103 € si le professionnel les prend en charge.
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