2 Rue du Genièvre, 43100 Cohade
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Genièvre, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Genièvre, 43100 Cohade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Cohade.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Genièvre à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 986 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Genièvre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Genièvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Genièvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Genièvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Genièvre dans son marché local
Prix du 2 Rue du Genièvre par rapport à la voie
Sur Rue du Genièvre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 2 Rue du Genièvre se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Genièvre par rapport à Cohade et à Haute-Loire
À Cohade, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Genièvre se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Cohade et 7.87 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cohade a augmenté de 7.92 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 100 € au 2 Rue du Genièvre à Cohade, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 228 € en assurant vous-même les visites, ou 1 114 € si le professionnel les prend en charge.
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