2 Rue du Maraguet, 43100 Cohade
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Maraguet, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², inférieur de 15.19 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Maraguet, 43100 Cohade
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Cohade.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Maraguet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Maraguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maraguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maraguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Maraguet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Maraguet par rapport à la voie
Sur Rue du Maraguet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 2 Rue du Maraguet se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Maraguet par rapport à Cohade et à Haute-Loire
À Cohade, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Maraguet se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Cohade et -13.8 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cohade a augmenté de 7.92 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 200 € au 2 Rue du Maraguet à Cohade, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 780 € en assurant vous-même les visites, ou 890 € si le professionnel les prend en charge.
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