4 Rue du Maraguet, 43100 Cohade
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Maraguet, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.6 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Maraguet, 43100 Cohade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Cohade.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Maraguet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Maraguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Maraguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Maraguet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Maraguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Maraguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Maraguet dans son marché local
Prix du 4 Rue du Maraguet par rapport à la voie
Sur Rue du Maraguet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 4 Rue du Maraguet se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Maraguet par rapport à Cohade et à Haute-Loire
À Cohade, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Maraguet se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Cohade et -9.14 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cohade a augmenté de 7.92 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 050 € au 4 Rue du Maraguet à Cohade, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 876 € en assurant vous-même les visites, ou 938 € si le professionnel les prend en charge.
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