13 Rue sous les Vignes, 43100 Cohade
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue sous les Vignes, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue sous les Vignes, 43100 Cohade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Cohade.
1 niveau - 1 logement - 268 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0651 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Combe - Opac à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue sous les Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue sous les Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue sous les Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue sous les Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue sous les Vignes dans son marché local
Prix du 13 Rue sous les Vignes par rapport à la voie
Sur Rue sous les Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 13 Rue sous les Vignes se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue sous les Vignes par rapport à Cohade et à Haute-Loire
À Cohade, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue sous les Vignes se situe 27.77 % au-dessus de la moyenne de Cohade et 25.06 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cohade a augmenté de 7.92 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 300 € au 13 Rue sous les Vignes à Cohade, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 583 € en assurant vous-même les visites, ou 1 291 € si le professionnel les prend en charge.
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