8 Rue de la Vieille Forge, 43160 Connangles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Vieille Forge, affiche un prix moyen de 492 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue de la Vieille Forge, 43160 Connangles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Connangles.
2 niveaux - 1 logement - 274 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Vieille Forge
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Vieille Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Vieille Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Vieille Forge, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Vieille Forge dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Vieille Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Vieille Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 821 €/m². Avec un prix moyen de 492 €/m², le 8 Rue de la Vieille Forge se situe 40.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Vieille Forge par rapport à Connangles et à Haute-Loire
À Connangles, le prix moyen des maisons atteint 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Vieille Forge se situe 39.78 % en dessous de la moyenne de Connangles et -70.22 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Connangles a augmenté de 58.46 % sur 1 an et augmenté de 113.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 382 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 406 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 516 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 24 600 € au 8 Rue de la Vieille Forge à Connangles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 615 € en assurant vous-même les visites, ou 308 € si le professionnel les prend en charge.
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