326 Route du Viaduc, 43700 Coubon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 326 Route du Viaduc, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², identique à celui du n°291 et de n°310.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 326 Route du Viaduc, 43700 Coubon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Coubon.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1013 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chirouzes à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Les Primevères à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 326 Route du Viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 326 Route du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 326 Route du Viaduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 326 Route du Viaduc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 326 Route du Viaduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 326 Route du Viaduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 326 Route du Viaduc dans son marché local
Prix du 326 Route du Viaduc par rapport à la voie
Sur Route du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 326 Route du Viaduc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 326 Route du Viaduc par rapport à Coubon et à Haute-Loire
À Coubon, le prix moyen des maisons atteint 1 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 326 Route du Viaduc se situe 27.34 % au-dessus de la moyenne de Coubon et 58.22 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coubon a baissé de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
