3 Rue de Monage, 43700 Coubon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Monage, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², identique à celui du n°5 et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de Monage, 43700 Coubon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Coubon.
1 niveau - 449 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0419 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Pranaud à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 951 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Monage
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Monage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Monage
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de Monage. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Monage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Monage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Monage dans son marché local
Prix du 3 Rue de Monage par rapport à la voie
Sur Rue de Monage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 3 Rue de Monage se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Monage par rapport à Coubon et à Haute-Loire
À Coubon, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Monage se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Coubon et -2.91 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coubon a baissé de 7.89 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 200 € au 3 Rue de Monage à Coubon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 005 € en assurant vous-même les visites, ou 1 003 € si le professionnel les prend en charge.
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