21 Rue des Filatures, 43700 Coubon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Filatures, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°27 mais identique à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue des Filatures, 43700 Coubon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Coubon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Volhac à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Filatures
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Filatures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Filatures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Filatures, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Filatures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Filatures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Filatures dans son marché local
Prix du 21 Rue des Filatures par rapport à la voie
Sur Rue des Filatures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 21 Rue des Filatures se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Filatures par rapport à Coubon et à Haute-Loire
À Coubon, le prix moyen des appartements atteint 1 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Filatures se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Coubon et 14.69 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue des Filatures à Coubon
Le loyer moyen estimé au 21 Rue des Filatures est de 9.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.13 € à 11.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Coubon, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coubon a baissé de 48.27 % sur 1 an et augmenté de 29.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 964 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 409 €/m² au deuxième semestre 2024.
