27 Rue des Filatures, 43700 Coubon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue des Filatures, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°25 et de 0.64 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue des Filatures, 43700 Coubon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Coubon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Volhac à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 360 mètres
Ventes au 27 Rue des Filatures
Une vente a été recensée au 27 Rue des Filatures. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue des Filatures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue des Filatures, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Filatures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Filatures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue des Filatures dans son marché local
Prix du 27 Rue des Filatures par rapport à la voie
Sur Rue des Filatures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 27 Rue des Filatures se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue des Filatures par rapport à Coubon et à Haute-Loire
À Coubon, le prix moyen des appartements atteint 1 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue des Filatures se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Coubon et 15.24 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue des Filatures à Coubon
Le loyer moyen estimé au 27 Rue des Filatures est de 9.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.14 € à 11.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Coubon, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coubon a baissé de 48.27 % sur 1 an et augmenté de 29.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 964 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 409 €/m² au deuxième semestre 2024.
