6 Rue des Filatures, 43700 Coubon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Filatures, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Filatures, 43700 Coubon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Coubon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 338 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Volhac à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 482 mètres
Ventes au 6 Rue des Filatures
Une vente a été recensée au 6 Rue des Filatures. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Filatures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Filatures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Filatures dans son marché local
Prix du 6 Rue des Filatures par rapport à la voie
Sur Rue des Filatures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 6 Rue des Filatures se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Filatures par rapport à Coubon et à Haute-Loire
À Coubon, le prix moyen des appartements atteint 1 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Filatures se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Coubon et 13.8 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Filatures à Coubon
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Filatures est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.14 € à 11.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Coubon, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coubon a baissé de 48.27 % sur 1 an et augmenté de 29.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 964 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 409 €/m² au deuxième semestre 2024.
