2 Rue du Coudert, 43700 Coubon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Coudert, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1 mais supérieur de 14.59 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1620,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Coudert, 43700 Coubon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1620, situé dans le quartier Coubon.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coudert à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Les Primevères à 1078 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Coudert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Coudert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Coudert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Coudert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Coudert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Coudert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Coudert dans son marché local
Prix du 2 Rue du Coudert par rapport à la voie
Sur Rue du Coudert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 2 Rue du Coudert se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Coudert par rapport à Coubon et à Haute-Loire
À Coubon, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Coudert se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Coubon et 11.74 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coubon a baissé de 7.89 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 300 € au 2 Rue du Coudert à Coubon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 308 € en assurant vous-même les visites, ou 1 154 € si le professionnel les prend en charge.
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