2 Rue du Petit Train, 43700 Coubon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Petit Train, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Petit Train, 43700 Coubon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Coubon.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1232 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Les Primevères à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Train
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Train au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Train
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Train complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Petit Train dans son marché local
Prix du 2 Rue du Petit Train par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Train, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 2 Rue du Petit Train se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Petit Train par rapport à Coubon et à Haute-Loire
À Coubon, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Train se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Coubon et 15.44 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coubon a baissé de 7.89 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 350 € au 2 Rue du Petit Train à Coubon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 384 € en assurant vous-même les visites, ou 1 192 € si le professionnel les prend en charge.
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