2 Boulevard du Nord, 43500 Craponne-sur-Arzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard du Nord, affiche un prix moyen de 865 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard du Nord, 43500 Craponne-sur-Arzon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Craponne-sur-Arzon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Croix De Mission à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 190 mètres
- - Ecole Maternelle à 216 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard du Nord, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard du Nord dans son marché local
Prix du 2 Boulevard du Nord par rapport à la voie
Sur Boulevard du Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 862 €/m². Avec un prix moyen de 865 €/m², le 2 Boulevard du Nord se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard du Nord par rapport à Craponne-sur-Arzon et à Haute-Loire
À Craponne-sur-Arzon, le prix moyen des appartements atteint 866 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard du Nord se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Craponne-sur-Arzon et 40.63 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard du Nord à Craponne-sur-Arzon
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard du Nord est de 9.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.58 € à 11.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Craponne-sur-Arzon, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Craponne-sur-Arzon a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 910 €/m² au premier semestre 2021 à 1 065 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 990 €/m² sur la période récente.
