35 Boulevard du Nord, 43500 Craponne-sur-Arzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard du Nord, affiche un prix moyen de 880 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°37 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Boulevard du Nord, 43500 Craponne-sur-Arzon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Craponne-sur-Arzon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Croix De Mission à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 274 mètres
- - Ecole Maternelle à 140 mètres
- - Ecole élémentaire à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard du Nord, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard du Nord dans son marché local
Prix du 35 Boulevard du Nord par rapport à la voie
Sur Boulevard du Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 862 €/m². Avec un prix moyen de 880 €/m², le 35 Boulevard du Nord se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard du Nord par rapport à Craponne-sur-Arzon et à Haute-Loire
À Craponne-sur-Arzon, le prix moyen des appartements atteint 866 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard du Nord se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Craponne-sur-Arzon et 39.6 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Boulevard du Nord à Craponne-sur-Arzon
Le loyer moyen estimé au 35 Boulevard du Nord est de 9.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.58 € à 11.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Craponne-sur-Arzon, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Craponne-sur-Arzon a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 910 €/m² au premier semestre 2021 à 1 065 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 990 €/m² sur la période récente.
