5 Faubourg Constant, 43500 Craponne-sur-Arzon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Faubourg Constant, affiche un prix moyen de 986 €/m², supérieur de 13.86 % à celui du n°3 et du 13.86 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Faubourg Constant, 43500 Craponne-sur-Arzon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Craponne-sur-Arzon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 151 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Croix De Mission à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 139 mètres
- - Ecole Maternelle à 288 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 78 mètres
Ventes au 5 Faubourg Constant
Les 4 ventes au 5 Faubourg Constant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Faubourg Constant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Faubourg Constant, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Faubourg Constant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Faubourg Constant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Faubourg Constant dans son marché local
Prix du 5 Faubourg Constant par rapport à la voie
Sur Faubourg Constant, le prix moyen des appartements s'établit à 874 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 5 Faubourg Constant se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Faubourg Constant par rapport à Craponne-sur-Arzon et à Haute-Loire
À Craponne-sur-Arzon, le prix moyen des appartements atteint 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Faubourg Constant se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de Craponne-sur-Arzon et 32.93 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Faubourg Constant à Craponne-sur-Arzon
Le loyer moyen estimé au 5 Faubourg Constant est de 9.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.01 € à 11.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Craponne-sur-Arzon, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Craponne-sur-Arzon a baissé de 12.84 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 910 €/m² au premier semestre 2021 à 1 065 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 990 €/m² sur la période récente.
