2 Faubourg du Marchedial, 43500 Craponne-sur-Arzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Faubourg du Marchedial, affiche un prix moyen de 898 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Faubourg du Marchedial, 43500 Craponne-sur-Arzon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Craponne-sur-Arzon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Croix De Mission à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 349 mètres
- - Ecole Maternelle à 88 mètres
- - Ecole élémentaire à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Faubourg du Marchedial
Aucune vente n'a été recensée au 2 Faubourg du Marchedial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Faubourg du Marchedial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Faubourg du Marchedial, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Faubourg du Marchedial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Faubourg du Marchedial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Faubourg du Marchedial dans son marché local
Prix du 2 Faubourg du Marchedial par rapport à la voie
Sur Faubourg du Marchedial, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 898 €/m², le 2 Faubourg du Marchedial se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Faubourg du Marchedial par rapport à Craponne-sur-Arzon et à Haute-Loire
À Craponne-sur-Arzon, le prix moyen des appartements atteint 866 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Faubourg du Marchedial se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Craponne-sur-Arzon et 38.37 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Faubourg du Marchedial à Craponne-sur-Arzon
Le loyer moyen estimé au 2 Faubourg du Marchedial est de 9.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.91 € à 11.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Craponne-sur-Arzon, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Craponne-sur-Arzon a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 910 €/m² au premier semestre 2021 à 1 065 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 990 €/m² sur la période récente.
