2 Place aux Laines, 43500 Craponne-sur-Arzon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place aux Laines, affiche un prix moyen de 857 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place aux Laines, 43500 Craponne-sur-Arzon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Craponne-sur-Arzon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 140 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Croix De Mission à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 140 mètres
- - Ecole Maternelle à 148 mètres
- - Ecole élémentaire à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place aux Laines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place aux Laines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place aux Laines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place aux Laines, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place aux Laines dans son marché local
Prix du 2 Place aux Laines par rapport à la voie
Sur Place aux Laines, le prix moyen des appartements s'établit à 835 €/m². Avec un prix moyen de 857 €/m², le 2 Place aux Laines se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place aux Laines par rapport à Craponne-sur-Arzon et à Haute-Loire
À Craponne-sur-Arzon, le prix moyen des appartements atteint 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place aux Laines se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Craponne-sur-Arzon et 41.7 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place aux Laines à Craponne-sur-Arzon
Le loyer moyen estimé au 2 Place aux Laines est de 9.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.52 € à 10.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.11 % au loyer moyen estimé à Craponne-sur-Arzon, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Craponne-sur-Arzon a baissé de 12.84 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 910 €/m² au premier semestre 2021 à 1 065 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 990 €/m² sur la période récente.
