4 bis Route de Retournac, 43500 Craponne-sur-Arzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Route de Retournac, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Route de Retournac, 43500 Craponne-sur-Arzon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Craponne-sur-Arzon.
1 niveau - 163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Mission à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 245 mètres
- - Ecole Maternelle à 358 mètres
- - Ecole élémentaire à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Route de Retournac
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Route de Retournac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Route de Retournac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Route de Retournac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Route de Retournac dans son marché local
Prix du 4 bis Route de Retournac par rapport à la voie
Sur Route de Retournac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 4 bis Route de Retournac se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Route de Retournac par rapport à Craponne-sur-Arzon et à Haute-Loire
À Craponne-sur-Arzon, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Route de Retournac se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Craponne-sur-Arzon et -16.03 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Route de Retournac à Craponne-sur-Arzon
Le loyer moyen estimé au 4 bis Route de Retournac est de 8.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.39 € à 10 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Craponne-sur-Arzon, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craponne-sur-Arzon a augmenté de 10.6 % sur 1 an et augmenté de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 727 €/m² au premier semestre 2020 à 1 288 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 177 €/m² sur la période récente.
