4 Rue Bouchard, 43500 Craponne-sur-Arzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Bouchard, affiche un prix moyen de 844 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Bouchard, 43500 Craponne-sur-Arzon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Craponne-sur-Arzon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 874 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Croix De Mission à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 282 mètres
- - Ecole Maternelle à 199 mètres
- - Ecole élémentaire à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Bouchard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Bouchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Bouchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Bouchard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bouchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bouchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Bouchard dans son marché local
Prix du 4 Rue Bouchard par rapport à la voie
Sur Rue Bouchard, le prix moyen des appartements s'établit à 841 €/m². Avec un prix moyen de 844 €/m², le 4 Rue Bouchard se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Bouchard par rapport à Craponne-sur-Arzon et à Haute-Loire
À Craponne-sur-Arzon, le prix moyen des appartements atteint 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Bouchard se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Craponne-sur-Arzon et 42.7 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Bouchard à Craponne-sur-Arzon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Bouchard est de 9.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.54 € à 11.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.21 % au loyer moyen estimé à Craponne-sur-Arzon, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Craponne-sur-Arzon a baissé de 12.84 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 910 €/m² au premier semestre 2021 à 1 065 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 990 €/m² sur la période récente.
